Descubre este magnífico piso de 92 m² construidos (78 m² útiles) ubicado en la séptima planta de un edificio de 1975 con fachada rehabilitada en la privilegiada zona de Begoña, en el corazón de Gijón. A tan solo unos pasos de la emblemática Playa de San Lorenzo, este inmueble combina la comodidad urbana con el acceso directo al mar. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a esta vivienda interior con orientación Este-Oeste que disfruta de una luminosidad excepcional.

Espacios Modernos y Totalmente Reformados

El piso ha sido completamente reformado con altas calidades y una decoración cuidada que refleja un estilo contemporáneo. La distribución destaca por sus espacios abiertos y modernos, con una cocina abierta y amueblada integrada en el salón, creando un ambiente diáfano y muy luminoso perfecto para la vida actual. Cuenta con tres dormitorios amplios, siendo dos de ellos especialmente espaciosos, más un vestidor compartido derivado de la tercera habitación original. Un amplio baño con plato de ducha grande completa la zona de descanso. Además, dispone de una despensa amplia ideal para organización y almacenamiento.

Confort y Servicios de Calidad

Las ventanas incorporan rotura de puente térmico para máximo aislamiento térmico y acústico. La portería lacada en blanco añade elegancia a la entrada. La calefacción y agua caliente funcionan mediante servicios centrales de gas natural, garantizando eficiencia y comodidad durante todo el año. Los armarios empotrados optimizan el almacenamiento en toda la vivienda.

Ubicación Inmejorable

Situado en Begoña, centro de Gijón, el piso goza de una localización estratégica cercana a supermercados, colegios, zonas de parking y múltiples espacios de ocio. La proximidad a Playa San Lorenzo lo convierte en un lugar privilegiado para disfrutar del mar y la vida costera.

Información Comercial

Calificación energética: E (Consumo: 124,00 kWh/m² año | Emisiones CO2: 26,00 kg CO2/m² año). Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. El comprador tiene derecho a elegir la notaría para la escritura. No se cobran honorarios a la parte compradora. ¡Una oportunidad única en primera línea de playa!